ビル内にたくさんのエアコンが設置されていました。

そのエアコンを今後メンテナンスするにあたり、まず数台洗浄してくださいとのご依頼でした(o^―^o)

今回はいつもと同じになりますが、洗浄前後のエアコンの部品や内部を紹介します！

☆洗浄対象機器☆　よく見かけるエアコンかと思います！

☆フィルター・吸込みグリルの洗浄前後☆

☆ドレンパン洗浄前後☆

☆熱交換器洗浄前後☆

☆エアコン内部から流れ出た廃液☆

エアコン内部をキレイに掃除すると運転効率が上がり、エアコンの空気を吸い込む力、熱交換の効率や調整した空気を吹き出す力が元通りになることで、エアコンが効きやすくなります。 風を押し出す送風ファンの目詰まりもなくなり、風量も改善されて快適になります(^▽^)/

夏場によく起こるエアコン修理がドレンの詰りです！

室内機から発生した排水を本体から外に排出できなければエアコンの室内機は水漏れ、漏水エラーによりエアコンの運転は停止します。よく見かける天井カセット形エアコンは度々アップさせていただいているドレンパンと呼ばれる場所に室内の排水が溜まります。そこから排水はドレンポンプによりドレン配管に押し出され、室外へと排出されます。

今回は漏水エラーによりエアコンの運転が停止していました・・・。

ドレンポンプが汚れがたまり故障しておりました。ドレン配管内にも汚れがたまり、流れが悪い状況にありました。

ドレンポンプ交換とドレン配管清掃にて修理は完了しました(o^―^o)

☆交換前後のドレンポンプ☆

☆ドレン配管高圧洗浄☆

☆新しい取付前のドレンポンプ☆

このエラーは通常冬場には起こりません。冷房使用時には熱交換により室内機より水が発生します。暖房使用時には室外機で水が発生します。この漏水エラーは完全にドレン配管が詰まる、ドレンポンプが完全に動かない場合以外、少量ずつでも室内機の排水が行われ、室内排水ができればエアコンは通常運転します。そしてまた運転することにより室内機に水が溜まり、エラー表示で停止・・。この動きを繰り返すことがあります。ダイキン製のエアコンは「A３」、東芝製のエアコンは「P１０」、三菱電機製のエアコンは「２５０３・P5」です。この夏、冷房使用時にこのようなエラー表示でエアコンが停止したことはありませんか？次の夏までにエアコンの本体清掃、ドレン配管清掃をお勧めします！！！！汚れを取り除くことにより、この故障のリスクは大幅に軽減可能です！！

暑い夏にエアコンは故障・・・そして修理はなかなか来ない・・・

このようなことが起こらないように、年末清掃とご一緒にエアコンの汚れも今年の汚れは今年中に是非落としてください(^▽^)/

朝晩の冷え込みは勿論、昼間でも寒い日が出てきました。

私はすでにヒートテック、靴下2枚重ねの服装です！！！

以前、寒くなると自宅では石油ファンヒーターを使っていました。数年前からはエアコンになりました。

それは灯油が高くなったのが1つと、寒い日に灯油を買いに行き、ヒーターにも灯油を入れないといけない面倒さ・・・

どちらがお得なのか考えてみました(o^―^o)

インターネット検索してみました！！！

①「冬の暖房は何が一番安いですか？」

⇒「目安ですが、一番電気代が安いのは電気毛布。 その次にこたつ・エアコン・ホットカーペット・オイルヒーター・電気ストーブと続きます。」

②「暖房を1番節約するにはどうしたらいいですか？」

⇒「暖房の設定温度は、1℃下げることで約5～10％の節約に繋がります。 特に外気温との寒暖差が大きい場合は、電力消費もより大きくなるため、1℃下げるだけでも節電効果が高まることが期待できます。 環境省では20℃に設定することが推奨されていますが、寒いと感じる方もいると思います。」

個人的な意見ですが、電気毛布では寒い中、動けません・・・。でも、こたつは好きです！！

ホットカーペットも使ってみましたが、こたつに比べるとホットカーペットは使うと一気に電気料金が上がりました(@_@)

オイルヒーターはほんわか暖かい感じで、部屋全体がなかなか暖まらずでした。

色々利用した結果、現在はこたつ+エアコンの暖房に行きつきました！！！

夕方帰宅すると暖房をつけ、空気が乾燥するので、朝外に干したヒンヤリした洗濯物を必ず干します！

そこから夕食の支度を始め、ご飯が出来上がるころ、ほとんどの洗濯物はカラッと乾き、冷たさもなくなります。

洗濯ものの中でご飯を食べるのは嫌なので、乾いた洗濯物を片付けます。そして夕食です！

これがいつからか私の冬のルーティーンとなりました(^▽^)

皆様、暖房前に暖房器具の点検はお済ですか？？？

現在ご自宅のエアコン洗浄のご依頼を多くいただいております。

☆ハウジングエアコン（天井埋込形家庭用エアコン）洗浄☆

洗浄前の取外した部品、エアコンの熱交換器・心臓部

流れ出た汚れです(@_@)

洗浄後の組み上げ前部品、熱交換器

本格的な冬がやってくる前に暖房器具の点検、メンテナンスをしてください(o^―^o)

普段ガスヒーター、石油ヒーターをご使用になられている場合にでも、万が一の別の暖房器具の故障時にエアコンは使えます。

エアコンをメンテナンス後、使わずに冬が終わっても、来年の夏に快適に使うことができます(^^♪

暖房のご相談も是非弊社まで(o^―^o)

ビル用マルチエアコンの更新工事でした☆

室外機はビルの屋上に設置されています。大型の室外機です。今回もラフター車の力をお借りして工事は無事完了しました(o^―^o)

室外機が空を飛ぶ様子を見てください！

街中の工事は大変です・・・

ラフター車の使用にあたり、道路使用許可等の申請はどの場所もですが、街中ではラフターを据える場所がない事や、電線などが多く危険な為にラフター使用ができないことも多々あります。撤去する室外機はガス回収後分解し、人力では運び出し、100キロを超える室外機を何人もの作業員が抱え階段を上がるなどします。今回はラフター車により室外機は無事搬出入できました(o^―^o)

涼しい季節になりました。エアコンなく過ごせる時間もあります。室外機が屋上の上にあったり、マルチエアコンなど（室外機1台に対して今回も室内機が10台以上ありました）の工事は暑い季節にご依頼いただいてもなかなかすぐに伺うことができません・・・。

この夏エアコンの調子が悪かったなと感じられたことはありませんか？

夏は年々暑くなるばかりのこの頃です・・。この時季に来年の夏に向けてエアコン工事を検討してみてください。

現地調査に伺い、お客様それぞれの御希望や予算、状況に応じた提案をさせて頂きます(o^―^o)

天井内の保温工事に伺いました！！

まずは工事の様子をアップします(o^―^o)

施工前・エアコン周りの天井は結露によりカビだらけでした・・・

天井内に断熱効果ある保温材を設置

施工風景・ローリング足場にて天井内作業です！

結露の発生条件は、たくさんの水蒸気を含んだ暖かい空気が、急激に冷やされることです。 空気は暖かくなればなるほど、より多くの水蒸気を抱えられます。 そして、たくさんの水蒸気を含んだ空気が急激に冷やされることによって、抱えきれなくなった水蒸気が水滴となり、結露として天井に付着するのです。夏場に冷たい飲み物を入れたコップが濡れるのと同じことが天井内で起きているのです。

16馬力のエアコン修理です！！！

どの程度か想像できないかと思います。ご家庭のエアコンはリビングなどの広い場所に設置されているもので2馬力から3馬力程度です。16馬力はその8倍もの容量のエアコンです。

↓今回の修理のエアコン室外機です。ビルなどの上に設置されておるのを見かけられたことがあるかと思います。

室外機の主要部、圧縮機や基板の交換修理でした！

冷媒回路の修理となりますので、まずフロンの回収作業です。

室外機の中です。

圧縮機と基板の取外し後

新部品と取り外した部品（基板・圧縮機）

新しい部品の設置・接続

真空・機密検査後、規定量までガス充填・運転調整・工事完了です！

明るかった空は暗くなってしまいました🌙

冷媒回路の修理は多くの工程があります。大型になればフロンの量も多く、回収作業にも時間がかかります。

1日がかりの修理となることも多くあります。夏場はビル屋上は灼熱地獄です・・・

お客様の快適空間を守るため、作業員は日々頑張ってます！！！

これから迎える冬は逆に極寒での作業となります・・・

暑さ寒さに負けず、力を合わせ頑張ります(^▽^)/

弊社では年間メンテナンスの契約をいただいております施設様、病院様がいます！

お客様のご要望等により、契約内容は様々です。

今回は多くの設備があり、点検、整備等を12か月に分けて行い、毎月訪問させていただいております施設様の施工の様子をご紹介します(^^♪

☆フィルター清掃☆

☆ガス検知器・目視によるガス漏れ点検☆

☆空気調和機の点検☆

この他にも加湿器の点検、FCUの点検等、多くの点検業務を行っております。

年間契約をいただいておりますので、漏れなく必要な点検業務を行うことができております！

何度もご紹介しておりますが、業務用エアコンには定期点検の義務があります。 『フロン排出抑制法』では、業務用エアコン等のすべての機器に３ヶ月ごとの簡易点検を、一定規模以上の機器には１年または３年ごとの有資格者による定期点検を義務付けています。

大型の機器に対しての点検の問い合わせをいただくことが多くなってきました。実は大型の業務用空調機でなく、すべての業務用エアコンは3か月に1度簡易点検をし、記録簿を付けないといけないんです！！！！！

簡易点検・・・全ての機器に対して、3カ月に１回以上の簡易点検を行わなければならない。

簡易点検はガス漏れの時に見られるオイル染みがないか等の目視点検、異音点検等です。機器を所有されておられるお客様ご自身で行える点検です。しかし、多くの設備を所有されておられると、弊社のような専門業者に委託管理を依頼されることが多くなります。

弊社ではその点検の際にフィルター清掃なども同時に行うなど、お客様のニーズに合わせたメンテナンスを提供しております(o^―^o)

所有される空調機等の点検は必要ないのだろうかと不安に思われていませんか？

何か疑問に思われたり、不安に思われることは是非一度お問い合わせください！

ガス給湯器の交換工事に伺いました！

現在は問題なく給湯器を使えているけれど、室外機から水漏れをしているとメーカー点検を依頼されたようです。

修理には8万円程度、新機器への交換工事には30万円程度必要だということでした。給湯器は15年程度使用でした。

現在は問題なく使えている、修理費用を払ってどれくらい使えるのか、間もなくやってくる寒い冬場に動かなくなったらどうしよう、などの不安や疑問のご相談を受けました。10年以上経過の機器であることなどから、本体の入替工事をお勧めいたしました(o^―^o)

機器の型番や設置状況を確認し、弊社であればメーカーの3割程度安く施工可能でした。

ご依頼をいただいて1週間程度、10月中に工事を完了することができました✨✨

工事の前中後の写真をアップします(^▽^)

まずは室外機、給湯器の本体の交換前中後です！

室内のリモコンです！

浴室内のリモコンです！

全ての交換、配管接続、配線接続が完了し、試運転です！！！

給湯器は無事に運転、工事完了です(o^―^o)

寒くなる前にお客様の不安を取り除くことができ、予算も抑えることができました！！！

これは神谷総合設備（弊社）でできる？と思われることがありましたら、何なりとご相談ください(^▽^)/

エアコンだけではなく、電気照明、冷凍機、給湯器、水道など、様々な対応ができます！！！

まずは施工完了の写真を見てください(^▽^)/

アルミが光ってます✨✨

続いて清掃の様子です！

大変なことになっておりました・・・・

厨房コンロ周りの清掃は、「衛生面」と「安全面」どちらにおいても非常に重要な作業です。
フード内部は油汚れやホコリ、カビ、細菌など様々な汚れが混ざり合っています。
それらを放置していると、異物混入の事故につながったり、従業員やお客様の健康被害を引き起こす可能性があります。
また、ダクト内部に油脂やゴミが蓄積されることで火災の原因となることもあります。
これらの問題を予防するために、定期的なコンロまわりの清掃は欠かせません！！！

厨房清掃の頻度は一般的に、フード内は半年から1年に1回、ダクト（天井裏）に関しては2，3年に１回程度が推奨されます。

最近では、月1回などの短いスパンでフード内の清掃をされる方も多くおられます。
短期間の間に清掃される理由としては、「汚れが多く蓄積していないため短時間で清掃作業が終わる」「見た目が綺麗に保てる」とのことでした。

グリスフィルターはコンロ上の空気を室外に排気する際、油分を除去するためのフィルターのため、油分を多く含んだ汚れが付着しています。交換作業のみで手軽に綺麗になるため、人気のサービスのようです(o^―^o)

外食時、オープンキッチンの店舗などはよく厨房内が見えます。清潔感のあるお店での食事は気持ちよくできます(o^―^o)🎵

職業病でしょうか・・・　飲食店に行った際、案内までのウェイティングタイム、料理提供までの待ち時間についエアコンや換気扇のチェックをしてしまいます。その時に油まみれ、埃まみれ、カビだらけを見付けてしまうことがあります。テーブルにその風が当たる店がありました・・・。何年も経ちますが、その店にはそれ以降行っておりません。

私は外食は特別な時間です🎵ご依頼いただいた店舗様に、私のようなチェックをするようなお客様にも、楽しく食事ができる快適空間を提供してもらえるようにこれからも頑張ります(^▽^)/

先日エアコン洗浄に伺ったエアコンですが、室外機が大変なことになっていました！

室外機汚れを放置すると、室外機の裏側のフィンが目詰まりによりエアコンの効率が悪くなり、電気代の高騰やエアコン寿命縮小に繋がります。

室外機は雨の当たる場所に設置されている場合は、雨により汚れが流れ落ちることもあります。雨の当たらない場所、ベランダや庇の中などに設置の場合、室外機の汚れは溜まり続けます。室外機の熱交換器、裏側を覗いてみてください！！埃や葉っぱで毛布のようになっていませんか？ 室外機は屋外に設置されるため、雨風に耐えられるように設計されています。水を流せない場所に設置の室外機は、使い古した歯ブラシなどで汚れをかき出し、掃除機で吸い取るときれいに落とせます。 掃除機が届かない場合はコードレスのハンディクリーナーが便利です。 また、外側の泥や砂汚れが気になる場合は、濡れ雑巾で軽く拭き取ってください。 外側は水に強いので、水を流せる場合は上から水をかけて汚れを洗い流しても問題ありません。

エアコンの室外機は1年に1～2回程度、時期は5～6月、10～11月がおすすめです。 本格的にエアコンを使うシーズンになる前に掃除を行い、異常はないか確認してください(o^―^o)

エアコンの室外機のみの洗浄は弊社では割高となっております。室内機とセットでの洗浄は数千円程度のご負担にて対応しております！！エアコン洗浄をご検討される時、是非室外機も確認してください！！！ご自身での清掃が難しい場合、室内機とご一緒にご相談ください(^▽^)/

今回ご依頼のお客様は室外機がベランダやビルの通路に設置されていたので、室内機と同時にすべての室外機洗浄のご依頼を頂きました。別の室外機の洗浄前後、洗浄中の写真もアップします！！！

間もなく寒い冬がやってきます⛄暖房を使われる前にエアコンのメンテナンス、運転確認をお勧めいたします(o^―^o)